La maison à vendre au 377 Capron Ash Loop à Casselberry est représentée le mercredi 14 août 2024.
Stephen M. Dowell | Orlando Sentinel | Service d’information Tribune | Images getty
Les taux d’intérêt hypothécaires ont de nouveau baissé la semaine dernière, atteignant le niveau le plus bas en deux mois, mais la demande de prêts hypothécaires n’a pas répondu. Le volume total de la demande hypothécaire a chuté de 1,2% par rapport à la semaine précédente, selon l’indice de saison de la Mortgage Bankers Association.
Le taux d’intérêt moyen du contrat pour les prêts hypothécaires à taux fixe à 30 ans avec des soldes de prêt conformes (766 550 $ ou moins) a diminué à 6,88% contre 6,93%, avec des points tombant à 0,61 contre 0,66 (y compris les frais d’origine) pour des prêts avec une baisse de 20% paiement.
“Les rendements du Trésor ont diminué des données plus douces sur les dépenses des consommateurs, les consommateurs, les consommateurs se sentent un peu moins optimistes quant à l’économie et au marché du travail. “a déclaré Joel Kan, vice-président du MBA et économiste en chef adjoint.
Les demandes de refinancement d’un prêt immobilier, qui avaient augmenté en janvier et début février, ont chuté de 4% pour la semaine mais étaient 45% plus élevées que la même semaine il y a un an. L’année dernière, à cette époque, les taux hypothécaires étaient 16 points de base.
“Bien que l’activité globale des applications de refinancement soit restée assez faible, les demandes de refinancement de la FHA ont connu une augmentation de 8% au cours de la semaine”, a ajouté Kan.
Les demandes d’une hypothèque pour acheter une maison étaient stables pour la semaine et 3% plus élevées que la même semaine il y a un an. Le marché de la revente constate plus d’approvisionnement, en partie parce que les maisons sont assis sur le marché plus longtemps. Mais bien qu’il y ait plus d’options, les prix ne relâchent pas beaucoup, car les stocks sont encore historiquement bas.
Les taux hypothécaires ont continué de baisser pour commencer cette semaine, selon une enquête distincte de Mortgage News Daily. Au cours des quatre derniers jours ouvrables, le taux hypothécaire moyen de haut niveau a chuté de 0,22%. Cela peut ne pas sembler beaucoup, mais les taux se sont déroulés dans une fourchette très étroite au cours du dernier mois.
“Bref, les obligations sont à la mode pour le moment”, a écrit Matthew Graham, chef de l’exploitation du Mortgage News Daily, notant que lorsque la demande augmente, les taux baissent. “Les explications les plus larges et les plus courantes ont à voir avec les attentes pour un rétablissement de la croissance économique mondiale en réponse aux tarifs intérieurs et aux efforts de réduction des coûts.”
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