par Jackie Carey
(Persac nouvelle aquitaine France)
Il s’agit d’une opportunité d’affaires exceptionnelle et extraordinaire
Ce qui pourrait vous permettre de commencer une nouvelle vie en FRANCE avec un revenu garanti ! Dans un beau village historique et recherché niché dans la pittoresque vallée de la Vienne se trouve ce charmant bar/restaurant typiquement français donnant sur une place ombragée par des arbres.
Non seulement une entreprise en activité mais aussi une maison familiale bien entretenue, la propriété de cinq chambres (trois chambres entièrement en suite et deux partagent une salle de bain) se prêterait également bien à l’hébergement en chambres d’hôtes, pour lequel il existe une énorme demande dans cette région de la part des vacanciers et des travailleurs.
Au rez-de-chaussée, il y a un bar et une salle à manger (qui peut accueillir confortablement trente personnes) et une grande salle de réception à l’arrière. Il y a également des toilettes à l’usage des clients de la salle de réception. Derrière le bar se trouvent la grande cuisine du restaurant bien équipée et la zone de préparation, ainsi qu’un ensemble de pièces pour le stockage, la réfrigération, la buanderie, etc., ainsi qu’une zone de livraison et un garage (assez grand pour une voiture). Devant la propriété exposée au sud se trouve une terrasse ensoleillée, entourée de jardinières d’herbes aromatiques et de fleurs, équipée de tables et de parasols.
En haut d’un bel escalier en bois d’origine se trouvent les cinq chambres, certaines avec cheminées d’origine et toutes avec parquet. Il y a également un grand salon avec un coin cuisine. Il y a des radiateurs dans chaque pièce qui fonctionnent grâce à un système de chauffage central au bois. (Le bois est facilement disponible et bon marché à l’achat dans cette région).
La propriété est en pierre construite dans un style traditionnel, date de la fin du XIXe siècle, est raccordée au tout à l’égout (ce qui n’est pas toujours le cas en France !) et a été extrêmement bien entretenue.
Les propriétaires actuels ne proposent des repas qu’à l’heure du déjeuner, ce qui laisse une grande marge de manœuvre pour augmenter le chiffre d’affaires en proposant des repas le soir. En tant que seul bar du village, il existe également de nombreuses possibilités de s’impliquer dans la restauration, les animations, etc. Expositions d’art, soirées à thème, réceptions privées – les possibilités sont infinies pour les personnes qui ont de l’imagination, de l’ambition et de l’énergie !
Si un investissement est plus attrayant, cette propriété a été louée dans le passé, générant un revenu garanti, sans tout le travail acharné de la gestion d’un restaurant très fréquenté !
A propos de la région – à seulement quarante minutes de la ville universitaire de Poitiers, la vallée de la Vienne est entourée d’une belle campagne boisée vallonnée très appréciée des acheteurs. Il existe de nombreuses activités locales, notamment la natation, la marche, le canoë, des concerts gratuits en été, des marchés aux puces, du saut à l’élastique… Le tourisme ici n’est pas aussi intense que dans certaines régions de France, mais c’est parce que les touristes ratent un truc. Le village ne possède pas un mais deux anciens châteaux, dont l’un est régulièrement utilisé pour des expositions d’art. C’est une région appréciée des artistes et des amoureux de la nature. Le bar s’adresse à tous les groupes – résidents français, résidents britanniques et touristes de toutes nationalités. Il est situé en angle par rapport à une artère principale, il est donc idéalement placé pour attirer le trafic de passage tout en contemplant paisiblement la place en face. (Idéal pour observer les gens !)
Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre restaurant et de vivre en France, vous devez venir voir cet endroit incroyable, où vous pourrez vivre votre rêve !
Le prix est négociable et la licence IV ainsi que tout l’équipement nécessaire à l’activité sont inclus dans la vente.
contacter jakers@hotmail.fr
