Madrid: L’un des meilleurs tribunaux d’Espagne a soutenu un plan de Barcelone pour interdire les locations d’appartements de vacances d’ici 2028, rejetant un appel qui a fait valoir la mesure violée sur les droits des propriétaires privés.
Barcelone a été la première ville espagnole à adopter une décision radicale de fermer toutes les locations à court terme afin de traiter les loyers croissants.
Le feuillage automnal tapisse le Rambla à Barcelone.Crédit: Getty Images / Istockphoto
Après la décision du tribunal, les autorités locales de Barcelone ont déclaré qu’elles ne renouveleraient pas les licences touristiques pour les locations à court terme après 2028.
“La décision de la Cour constitutionnelle renforce, valide et offre une sécurité juridique à cette mesure”, a déclaré le maire de Barcelone, Jaume Collboni. «Nous sommes sur le bon chemin.»
L’Espagne est le deuxième pays le plus visité au monde après la France, avec un record de 94 millions de visiteurs l’année dernière. Le pays se débat avec la façon d’équilibrer le maintien du tourisme, l’un des principaux moteurs de son économie, avec les besoins des habitants qui disent être à l’abri du marché du logement par des visiteurs aisés.
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En juin, Collboni a déclaré qu’il supprimerait les licences de plus de 10 000 appartements de location à court terme, en basant son plan sur un décret de logement régional adopté en 2023 qui permet aux municipalités de décider de l’inclusion de fêtes dans leurs permis de planification.
Le tribunal a déclaré que le décret régional pour la location de touristes «ne constitue pas une suppression des droits de propriété».
Airbnb a exhorté Collboni à reconsidérer sa répression contre les locations à court terme, faisant valoir qu’elle ne sert qu’à bénéficier au secteur hôtelier.