Maire Karen Bass édulcoré Son plan à début pour accélérer la construction de logements abordables, expliquant: «En tant que maire, vous devez écouter vos électeurs.» L’implication était que Angelenos ne voulait pas que des logements abordables soient ajoutés à leurs quartiers.
En tant que professeur de politique publique, je dois écouter les données, et les données disent Angelenos faire veulent ces développements.
Depuis 2016, l’UCLA a commandé une enquête annuelle auprès des résidents du comté de Los Angeles. En 2023, l’enquête a demandé «où de nouveaux appartements pourraient être construits pour rendre le logement plus disponible.» Les répondants ont évalué leur soutien à quatre options: «Votre quartier», «les rues qui ont principalement des maisons unifamiliales», «les rues qui ont principalement des magasins de détail, des immeubles de bureaux et d’autres utilisations commerciales» et «les rues qui ont principalement des immeubles d’appartements ou de copropriété».
Je m’attendais à constater que les gens soutenaient des logements mais pas tout simplement près d’eux – la dynamique Nimby classique. Cependant, en ce qui concerne plus de logements, Angelenos veut tout, partout, tout à la fois.
Plus précisément, 86% des répondants soutiennent les appartements de construction dans au moins un de ces paramètres. Cette réponse n’est pas surprenante, car il est facile de soutenir davantage d’appartements dans des zones qui ont déjà des appartements ou du développement commercial et commercial. Plus de roman, cependant, est que les majorités claires veulent des appartements construits là où ils vivent: 64% soutiennent les appartements dans les rues qui ont principalement des maisons unifamiliales, ce qui signifie la plupart des rues à Los Angeles. Une majorité claire, 59%, a dit oui aux appartements de leur propre quartier.
Le soutien est réparti dans la ville. Dans 14 des 15 districts du conseil municipal, les majorités soutiennent des appartements dans les rues de maison unifamiliale; Dans 10 sur 15, plus de 60% des répondants le font.
Ces résultats renversent la perception obsolète selon laquelle Los Angeles est une ville du nimbyisme enraciné.
Les dirigeants de la ville ont la possibilité de transformer ce consensus en réalité. À tout le moins, le plan de logement abordable, connu sous le nom de directive exécutive 1, devrait être restauré à sa portée d’origine. Les basses, idéalement avec le soutien du conseil municipal, devraient même étendre ED1 afin qu’il ne soit pas restreint des revenus.
La sagesse conventionnelle dit que lorsque le secteur privé développe des logements, ce sont des logements de luxe, mais des immeubles d’appartements abordables se développent à travers Los Angeles sans que la ville ne passe un centime. ED1 montre que le nouveau logement à taux de marché est abordable lorsque les retards et les formalités administratifs sont éliminés.
Plus largement, les dirigeants de la ville devraient développer l’habitude d’évaluer les options de politique en utilisant des données de sondage représentatives plutôt que de répondre à la minorité vocale. L’indice de qualité de vie de Los Angeles de l’UCLA, par exemple, pose également des questions sur la criminalité, l’éducation, les services d’urgence et de nombreux autres problèmes essentiels aux résidents et aux élus. Répondre aux personnes qui envoient des e-mails, appellent des bureaux ou assister à des réunions publiques, cela signifie certainement écouter des personnes qui, à force d’avoir plus de temps et d’éducation, ne représentent pas pleinement la diversité de Los Angeles.
Bass avait raison de dire que les dirigeants devraient écouter leurs électeurs, et une grande majorité des Angelenos disent: «Oui dans mon arrière-cour».
Los Angeles a un rare moment d’accord sur sa crise la plus urgente, l’extrême pénurie du logement. La seule question est de savoir si les dirigeants écouteront la majorité silencieuse et adopteront et renforceront les politiques qui permettent une plus grande construction d’appartements dans tous les Los Angeles.
Zachary Steinert-Threlkeld est professeur agrégé de politique publique à la Luskin School of Public Affairs de l’UCLA.