EQT Real Estate acquiert un ensemble logistique de 12 bâtiments situés dans des sous-marchés clés du nord de l’Italie Par Investing.com

• Transaction (JO:) comprend un ensemble attractif de 12 actifs logistiques de haute qualité et entièrement loués totalisant 265 000 mètres carrés
• Le portefeuille présente une durée de location moyenne pondérée de 4,3 ans avec un potentiel de croissance des loyers important et des opportunités de création de valeur
• Avec la clôture de cette transaction, EQT (ST 🙂 augmentera considérablement son exposition à l’un des marchés professionnels les plus attractifs du monde. Europepossédant et exploitant des entrepôts de haute qualité adaptés aux utilisateurs logistiques modernes d’aujourd’hui

STOCKHOLM, 27 janvier 2025 /PRNewswire/ — EQT a le plaisir d’annoncer que le EQT Exeter Logistics Value Fund IV («EQT Immobilier“) a conclu un accord pour acquérir un assemblage logistique de premier ordre stratégiquement situé dans les sous-marchés clés du nord de l’Italie de Milan et Vérone, pendant environ EUR 230 million. Les actifs seront acquis via une structure REIF italienne gérée par Kryalos SGR SpA

Les actifs offrent un accès à proximité aux principaux sites de distribution via des autoroutes clés, notamment l’A1, l’A4 et l’A22, atteignant les principales agglomérations et plus de 12 millions d’habitants.

Les propriétés ont un âge moyen de construction de dix ans et présentent des spécifications techniques de catégorie A, notamment des hauteurs d’avant-toit d’une moyenne de 11 mètres, ainsi que de nombreuses fonctionnalités de chargement et de manœuvre. L’ensemble bénéficie également d’une base de locataires solide et diversifiée à l’échelle mondiale et est bien adapté pour répondre aux besoins croissants des utilisateurs de la logistique moderne d’aujourd’hui, tant dans Italie et partout dans le monde.

La transaction renforce EQT Immobilier une exposition au marché logistique italien en pleine croissance, qui continue de connaître une forte demande parmi les principaux sous-marchés européens. L’acquisition consolide encore EQT Immobilier présence dans le Grand Milan zone, créant une opportunité significative de déployer son approche différenciée et hyper-locale de la création de valeur, et de bénéficier du futur potentiel de croissance des loyers.

John Toukatlyassocié, directeur des investissements, logistique européenne chez EQT Immobiliera déclaré : « Nous sommes ravis d’incorporer ce portefeuille logistique de haute qualité dans notre fonds. Stratégiquement situés sur des marchés à offre limitée, ces actifs attirent un large éventail d’occupants de grande surface de premier plan et s’alignent bien avec EQT Immobilier se concentrer sur l’acquisition d’actifs logistiques modernes et hautement réversifs sur des marchés européens mal desservis. En tirant parti EQT Immobilier Grâce à notre expertise opérationnelle et de gestion d’actifs, nous visons à libérer de la valeur supplémentaire de ces propriétés dans notre effort pour dépasser les attentes de nos investisseurs.

Paolo Bottellifondateur et PDG de Kryalos SGR, a déclaré : « Cette transaction souligne la force et la liquidité du marché italien de l’immobilier logistique, qui continue d’attirer les investisseurs cherchant à établir ou à accroître leur présence dans ce secteur en pleine expansion. Nous sommes heureux de travailler avec EQT pour soutenir l’exécution de leur stratégie d’investissement en Italie. Kryalos gérera les actifs concernés avec le plus grand professionnalisme, en cherchant à assurer leur création de valeur à long terme et en tirant parti de notre profonde expertise du marché de la logistique.

Contact

Bureau de presse d’EQT, press@eqtpartners.com

Bureau de presse de Kryalos, Barabino & Associés, Claudio Cosettic.cosetti@barabino.it

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