Getty Realty a terminé l’acquisition de 12 dépanneurs à Houston, dans l’État américain du Texas, pour 100 millions de dollars.
Le Net Lonts Investment Trust (REIT) coté en bail (REIT) a acheté les magasins dans le cadre d’un accord de location en vente avec la chaîne de dépanneurs régionaux privés maintenant et pour toujours.
Les propriétés acquises, chacune en moyenne de plus de 8 000 pieds², sont situées dans des coins proéminents de grands couloirs de vente au détail dans les sous-marchés ouest et sud-ouest.
Les magasins offrent des aliments de marque ou des marques privées.
Getty Realty a également atteint un bail net unitaire à long terme avec une filiale de Now & Forever.
Le bail comporte une durée initiale de 15 ans, ainsi que plusieurs options de renouvellement et des hausses de loyer prévues tous les cinq ans.
Getty Realty se concentre sur l’acquisition, le financement et le développement de propriétés de vente au détail unique, y compris les dépanneurs et les sites automobiles.
Au 30 juin 2025, son portefeuille comprenait 1 137 propriétés indépendantes couvrant 44 États américains et Washington DC.
De l’année à octobre, Getty Realty a investi 233 millions de dollars dans des actifs de commodité et de vente au détail automobile avec un rendement en espèces initial de 7,9%, dont 56 millions de dollars au trimestre clos le 30 septembre.
Au deuxième trimestre de 2025, la société a enregistré un bénéfice net par action (BPA) de 0,24 $.
Le président et chef de la direction de Getty, Christopher Constant, a déclaré: «Nous connaissons une dynamique positive dans notre entreprise, notamment en identifiant de nouvelles opportunités d’investissement, en augmentant nos conseils sur les bénéfices en 2025 en 2025 et en rapportant une couverture accrue du loyer des locataires. Combiné avec notre solide bilan et notre position de liquidité, nous sommes bien placés pour le second semestre de 2025.»
“Getty Realty acquiert 12 dépanneurs à Houston, Texas” a été créé et publié par Réseau de vente au détailune marque appartenant à GlobalData.
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