Le manoir inspiré de Ferraria bat le dossier local à Delray Beach, en Floride,

Un manoir inspiré de Ferrari-connu sous le nom de Casa Maranello à Delray Beach, en Floride, a battu un record local la semaine dernière lorsqu’il s’est échangé à 50,5 millions de dollars.

Non seulement le mégadéal était le plus grand que la région ait jamais vu, mais c’était aussi l’un des plus inhabituels: la vente comprenait un échange de manoir, des meubles sur mesure, des lustres élaborés, de l’art, de l’alcool et même une voiture de sport Ferrari 250 Testa Rossa miniature.

Selon les archives publiques, l’acheteur était une fiducie liée à William Cafaro, le coprésident d’une société de développement immobilier au détail à Niles, Ohio. La fiducie a acheté la résidence de sept chambres et neuf salles de bains – et a payé des millions de plus pour tous ses meubles – avec une combinaison d’argent et de biens immobiliers d’une valeur de 55 millions de dollars.

La fiducie a payé l’architecte et développeur de la maison, Aldo Stark de Prestige Design Homes, 24,5 millions de dollars avec l’acte à Mansion de près de 18 000 pieds carrés de Cafaro situé au 9200 Rockybrook Way à Delray Beach, qui, selon le dossier public, était évalué à 26 $ à 26 $ million.

“Il s’agissait d’une transaction très complexe, impliquant deux méga propriétés immobilières de trophée, de l’argent et de nombreuses pièces mobiles avec plusieurs parties prenantes”, a déclaré l’agent inscripteur Senada Adzem, qui a négocié les deux transactions, mais ne serait pas en détail sur des détails.

Les deux demeures sont à moins de 1 000 pieds de distance dans le quartier de Delray Beach à Stone Creek Ranch, l’une des communautés fermées les plus luxueuses de la ville.

La maison Rockybrook que Stark a reçue se situe sur 2,5 acres et dispose de sept chambres et 10 salles de bains. Le développeur a déjà commencé à apporter des améliorations majeures à la maison, et Adzem a déclaré à CNBC que Stark prévoit de mettre la succession en vente bientôt.

“Ils incorporent des matériaux exotiques, des luminaires sur mesure et un tout nouveau mobilier personnalisé”, a-t-elle déclaré.

Le prix de vente de Casa Maranello, s’élevant à plus de 2 400 $ par pied carré, bat le record de prix en ville détenu par la mégahome d’à côté appelé Villa Specter, également construit et conçu par Stark.

“Aldo Stark est dans une ligue à lui en ce qui concerne l’architecture visionnaire, la conception et le développement ultra-luxueux”, a déclaré Adzem.

La propriété à côté est à peu près de la même taille et de la même disposition de Casa Maranello, mais où ce dernier est inspiré de Ferrari – même nommé pour la ville en Italie où le constructeur automobile de luxe est basé – la résidence de 16161 Circle Quiet Vista est centrée sur tout ce qui concerne les choses James Bond.

Le matériel marketing de Villa Spectre montre la galerie de voitures remplie d’Aston Martins coûteuse et d’un Rolls-Royce Spectre inspiré des obligations. Avant que la maison ne soit officiellement inscrite à la vente, elle a été achetée le mois dernier dans un accord hors marché.

“Au moment où les clients sont intervenus, ils ont été laissés sans voix”, a déclaré Adzem, qui a également négocié la vente de Villa Spectre.

Les dossiers publics montrent que Villa Spectre s’est échangé pour 36,8 millions de dollars. Il a également été vendu entièrement meublé, tant de millions d’autres ont été payés à Stark pour des choses telles que les meubles, l’art, l’alcool et la Rolls-Royce, qui provient de la collection personnelle de Stark.

Selon Adzem, la somme payée pour Villa Spectre et tous ses meubles ont rapproché la valeur totale de l’accord de 55 millions de dollars.

Alors qu’Adzem ne commenterait pas les identités de l’acheteur dans aucune des transactions, les dossiers montrent que Villa Specter a été acheté par une fiducie liée à Barry M. Smith, un PDG de la technologie à la retraite.

L’architecture du presque Mégahome de 22 000 pieds carrés s’inspire du constructeur automobile italien, y compris une fontaine sur le lecteur frontal avec un cheval de bronze ravagé, rappelant le logo emblématique de Ferrari.

“En fin de compte, l’immobilier de luxe et les voitures exotiques sont plus que des biens – ce sont des déclarations de passion et de succès”, a déclaré Adzem.

Bien que la maison ait été commercialisée entièrement meublée, les millions de dollars de Ferraris garés dans la galerie automobile de 12 voitures n’étaient pas inclus dans la vente, a déclaré Adzem, car la plupart de ces voitures de sport faisaient partie de la collection privée du développeur.

Stark a également garé sa Ferrari rouge miniature – une réplique de 75% d’une Ferrari vintage – dans le grand salon de la maison. Alors que les nouveaux propriétaires de Casa Maranello n’ont pas leur propre collection Ferrari, ils ont payé un supplément pour que Stark laisse la miniature à six chiffres derrière.

Le salon spacieux comprend quatre lustres vénitiens sur mesure, une paire de moniteurs à grand écran et deux tables de café et consoles en arrière en agate.

La maison possède deux suites primaires massives, l’une d’entre elles s’étendant sur 3 400 pieds carrés avec une zone de couchage de 1 300 pieds carrés, un placard de rendez-vous de taille égale et un bain vêtu de pierre de 800 pieds carrés.

La salle de bain en suite se connecte au salon de coiffure et à la salle de massage du manoir.

Les comptoirs et les murs de la cuisine de la maison sont vêtus de marbre Orobico Grigio à apparition et des armoires personnalisées d’Espagne.

Derrière une porte d’armoire se trouve un passage discret de la cuisine du chef privé.

Le salon de consommation de Casa Maranello est entièrement rempli d’alcool haut de gamme. La barre de 30 pieds est enveloppée dans l’onyx de la peau du tigre brésilienne éclairée arrière avec des sièges pour 20 personnes.

La table de la salle à manger de 18 personnes et le mur arrière du saut à vin en verre sont sculptés à partir d’Onyx de Patagonia-Brazilian.

Le quartier de bien-être est inspiré par l’hôtel Bulgari avec une piscine intérieure, une salle salée de l’Himalaya qui se double d’un sauna et d’un hammam.

Caché derrière l’une des bibliothèques se trouve un passage secret qui mène à l’aile invitée de la maison avec quatre chambres en suite, un cinéma de 14 personnes et un autre salon.

L’arrière de la maison s’enroule autour d’une piscine de style complexe de 95 pieds de long et 90 000 gallons avec une étagère et un spa en baja.