À l’attention de l’éditeur : Les reportages du Times montrent que les retraites publiques font grimper les loyersaggravant la crise du logement abordable en Californie. Des milliers d’anciens combattants n’ont pas de toit au-dessus de leur têteet le loyer est trop élevé pour des millions d’autres.
Le logement est sans doute notre besoin le plus important. Il est donc essentiel de trouver un équilibre entre les besoins du marché immobilier commercial et les droits de l’homme. Pourtant, le débat sur les droits des locataires est polarisé entre les profits démesurés et la thèse selon laquelle le contrôle des loyers va tuer le logement.
Une communauté saine fournit des logements à tous les niveaux de revenus. Une communauté malade rend le logement accessible uniquement aux classes aisées et, grâce à l’aide gouvernementale, aux plus démunis. C’est une spirale mortelle.
Dans les années 1950 encore, Détroit était la ville la plus riche du monde. Malgré des banlieues prospères comme Grosse Pointe, dans le Michigan, la population de Détroit s’est effondrée. C’est ce qui se passe aujourd’hui dans des villes comme Los Angeles et San Francisco.
Nous sacrifions le rêve californien de liberté, d’égalité et d’opportunités à la cupidité des propriétaires milliardaires qui ont la mainmise sur nos politiciens. Ils diabolisent le contrôle des loyers en le qualifiant de complot communiste. La vérité est que le contrôle des loyers existe aux États-Unis depuis 1919 et s’inscrit parfaitement dans le cadre de la réglementation des services publics.
Est-il raisonnable que les compagnies de gaz et d’électricité doivent demander une augmentation des tarifs alors que les propriétaires de la plupart des villes peuvent faire presque tout ce qu’ils veulent ? Bien sûr que non. Sans contrôle des loyers, le rêve californien s’éteindra.
Michael Weinstein, Los Angeles
L’auteur est président de la AIDS Healthcare Foundation, l’un des principaux promoteurs de la proposition 33 de contrôle des loyers.
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À l’attention de l’éditeur : Il est raisonnable de s’attendre à ce que le rendement des investissements dans le logement soit comparable à celui des investissements dans la nourriture et l’habillement. Plus le bien est basique, plus le rendement est modeste.
Les particuliers et les familles ne devraient pas être en concurrence avec les fonds de capital-investissement pour les besoins essentiels de la vie.
Mary Bomba, Los Angeles
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À l’attention de l’éditeur : Toute institution qui inclut des facteurs sociopolitiques dans ses décisions d’investissement aura probablement moins d’argent à mettre au service de ses membres. Pas pas d’argent, mais moins d’argent.
Le capitalisme peut être une arme à double tranchant.
Alan Bell, Los Angeles
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À l’attention de l’éditeur : C’est un sale petit secret que les universités investissent dans l’immobilier locatif. Ce n’est pas un investissement qui profite aux gens. Ces barons voleurs des temps modernes ruinent des vies et jettent les gens à la rue.
Le logement, comme l’air que nous respirons, ne devrait jamais être un véhicule d’investissement.
Mindy Taylor-Ross, Venise
