La Grèce pourrait être suivre les traces de l’Espagne et lutter davantage contre le surtourisme après qu’une étude a révélé que les locations à court terme dépassent le nombre de chambres d’hôtel.
Interdire que les zones de stockage reconverties, les anciennes unités industrielles et les sous-sols soient utilisés comme locations de vacances font partie des mesures débattues par les législateurs cette semaine après le nombre record de visiteurs l’année dernière.
“Les espaces de location doivent servir de zones résidentielles principales, avec de la lumière naturelle, une ventilation et une climatisation”, a déclaré la ministre du Tourisme du gouvernement de centre-droit, Olga Kefalogianni, à la télévision publique.
Une nouvelle législation pourrait également prévoir des incitations fiscales pour inciter les propriétaires à abandonner les locations de vacances, dans le but de résoudre le problème croissant du logement inabordable qui a vu Grèce a été classé l’année dernière parmi les sept pays de l’UE les plus touchés par le sans-abrisme.
Cependant, les politiciens de gauche ont critiqué ces propositions, affirmant qu’elles ne vont pas assez loin pour s’attaquer au problème endémique, le nombre de locations dans la capitale Athènes ayant augmenté de 50 % au-delà du nombre de chambres d’hôtel disponibles en 2023.
“Vous autorisez la concentration des locations à court terme dans des zones très touristiques”, a accusé le député d’opposition Kalliopo Veta.
“L’expansion du tourisme est incontrôlée. Cela transforme radicalement les quartiers et déplace les résidents permanents”, a-t-elle ajouté.
Les locations de vacances représentaient 13 % du PIB grec en 2023 et une étude de l’association nationale des hôteliers a jeté un nouvel éclairage sur l’impact de ce marché en croissance sur l’hébergement plus traditionnel – le nombre moyen de chambres d’hôtel dans tout le pays étant à peu près égal au nombre de chambres d’hôtel. Espaces de style Airbnb à la même période.
Mme Kefalogianni a déclaré que les propositions visaient à assurer « le développement à long terme, durable et de haute qualité du tourisme grec » et impliqueraient également l’introduction de nouvelles « normes de sécurité et d’exploitation » pour les locations à court terme.
Ce n’est pas la première fois que le gouvernement prend des mesures contre un boom du tourisme, avec un délai d’un an interdiction des locations à court terme Elle est également entrée en vigueur récemment dans les régions populaires d’Athènes, notamment Kolonai et Exarchia, avec une amende maximale de 16 877 £ (20 000 €).
Le débat commence également au Parlement grec quelques jours seulement après que le Premier ministre espagnol a annoncé son intention d’attacher un Prime de taxe d’habitation de 100 % pour les propriétés des citoyens non européens dans le pays dans le but de freiner l’accession à la propriété en résidence secondaire à la suite des manifestations contre le surtourisme et la hausse des prix de l’immobilier.
Pedro Sanchez a déclaré que cette décision était une réponse à l’achat de 27 000 logements en Espagne par des non-résidents dans le but de « gagner de l’argent ».
En tant que deux des destinations de vacances les plus populaires auprès des Britanniques, l’Espagne et la Grèce ont toutes deux connu une forte augmentation du nombre de voyageurs suite à la Covid pandémie, avec environ 35 millions de visiteurs qui seraient descendus sur les côtes grecques l’année dernière, récoltant un montant record de 18,5 milliards de livres sterling (22 milliards d’euros).