Le revenu passif est meilleur que n’importe quelle bousculade parce que l’argent vous vient sans que vous ayez à y mettre beaucoup de graisse de coude. Vous lirez toutes sortes de façons de générer ce flux de trésorerie supplémentairemais la plupart ne gagneront pas la personne typique plus que de l’argent supplémentaire au mieux, qu’il s’agisse de marche de chien ou de marketing d’affiliation.
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En plus de ne pas avoir à passer trop de temps à générer des revenus passifs, il peut être important pour vous de rechercher des options qui nécessitent peu ou pas d’investissement initial. Cependant, si vous voulez gagner de l’argent réel sans avoir à échanger de la main-d’œuvre pour vos revenus – disons, 50 000 $ par an – vous devrez payer pour jouer.
Ce qui suit est un aperçu de quelques façons de générer un fort flux de revenus passifs. La plupart d’entre eux ont besoin d’un investissement en espèces important, mais si vous avez fait de diligence Économies d’urgence compte ou recueilli des revenus de dividendes grâce à votre stratégie d’investissement boursier, vous pouvez mettre votre argent pour fonctionner pour vous au lieu de l’inverse. Voici cinq façons de considérer.
Investir dans l’immobilier et Posséder une propriété locative est probablement la forme la plus souhaitée de revenu passive – mais les propriétés de scoutisme, le dépistage des locataires, la gestion des biens, l’exécution de l’entretien et le fait d’être propriétaire n’est pas pour tout le monde.
Des sites comme Doorvest prennent soin de tout cela pour vous. Voici quelques points clés à retenir:
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Doorvest facture des frais de gestion des biens mensuels de 10% en fonction du loyer brut reçu de la propriété.
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Vous ne payez pas de frais de gestion si la propriété est vacante. Cela aligne leurs incitations avec l’investisseur, les encourageant à trouver et à maintenir les locataires en place.
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Doorvest propose également un plan de gestion immobilière premium à des frais plus élevés d’environ 23% qui comprennent des avantages tels qu’une garantie de loyer continue et un crédit de maintenance
Vous leur parlez de votre maison d’investissement idéale et soumettez un dépôt entièrement remboursable, ce qui vous place sur une liste d’attente de trois à quatre semaines. Lorsque vous réservez votre maison parfaite, Doorvest la bue, la rénove, trouve des locataires à long terme et, une fois que vous avez fermé, vous possédez la maison et commencez à construire des capitaux propres et à générer des revenus de location passifs.
Tout est garanti, et leur maison de location moyenne se vend 225 000 $ avec un acompte de 45 000 $. La rapidité avec laquelle vous atteignez 50 000 $ dépend de la valeur de votre propriété et du loyer que vous facturez, mais vous pouvez prendre en compte l’appréciation et les réductions d’impôt lucratives dans le cadre de vos bénéfices à long terme.
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La société de partage de voiture P2P Turo permet à quiconque gagner de l’argent par prêter des véhicules inutilisés aux personnes qui veulent louer des voitures. Quiconque s’inscrit reçoit 750 000 $ en assurance responsabilité civile des voyageurs, un service client 24/7, une assistance routière pour ses locataires et un accès à une clientèle d’environ 3,5 millions d’invités actifs.
On estime qu’une seule voiture inscrite sur Turo peut gagner entre 5 000 $ et 10 000 $ en moyenne par an après les dépenses. Le total varie en fonction de facteurs tels que le modèle de voiture, sa valeur marchande, l’emplacement et votre activité sur le site. Certains hôtes déclarent rapporter 700 $ à 725 par mois par véhicule. Mais si vous voulez vraiment en faire une entreprise, Turo dit que cinq voitures peuvent générer plus de 50 000 $ par an.
Mieux encore, ils n’ont pas à être Ferrari; Les vraies personnes le font avec de vraies voitures. Une flotte de neuf véhicules vous rapportera un peu moins de six chiffres sur une brève période.
Investir dans la crypto est volatile et risqué – mais la jalonner ne doit pas l’être. Le jalonnement est le processus de verrouillage des exploitations cryptographiques dans la blockchain associée du jeton. Les blockchains qui utilisent des mécanismes de consensus de preuve de mise (par opposition à l’exploitation minière traditionnelle ou à la preuve de travail) nécessitent des jetons marqués pour confirmer les transactions, créer de nouveaux blocs et effectuer d’autres entretien nécessaires pour maintenir la blockchain en bonne santé.
En jalonnant vos titulaires de crypto, vous acceptez de les verrouiller pour un temps défini en échange de récompenses et de frais – tout comme verrouiller votre argent dans une obligation d’épargne ou un certificat de dépôt (CD) en échange de paiements d’intérêts.
Vous avez entendu dire que l’écriture indépendante peut être un moyen de couler dans un peu d’argent supplémentaire, car le démarrage d’un blog est l’un des moyens les plus couramment cités de commencer une bousculade latérale et de gagner un revenu passif. Le problème est que presque aucun blog ne gagne jamais d’argent et en démarrer un ne peut pas être considéré comme un revenu passif. C’est une tonne de travail, et une grande partie de ce travail est hautement spécialisée.
Muck comme avec l’investissement immobilier, il est souvent préférable d’acheter la maison que de la construire. Si vous pouvez acheter un blog déjà en place, en cours d’exécution, bien géré et rentable, un bon blog peut être un guichet automatique virtuel. Les marchés des blogs et des entreprises tels que Flippa offrent aux propriétaires de blogs à succès un endroit où encaisser en vendant leurs sites à des gens comme vous qui veulent le revenu passif qu’ils génèrent.
Les actions de dividendes sont probablement le chemin le plus simple et le plus accessible vers un flux de revenu passif régulier. Du côté inférieur et plus sûr, les FNB de fonds indices qui suivent des indices majeurs tels que le S&P 500. Car ils paient généralement des rendements mirets d’environ 1,5%, ce qui signifie que vous auriez besoin d’environ 4 millions de dollars pour gagner 50 000 $ par an en versements de dividendes.
À l’autre extrémité du spectre se trouvent les actions attrayantes mais dangereuses qui offrent des rendements gargantuesques de 14% ou 15%. Ces types de paiements pour les actionnaires sont rarement durables et laissent souvent les investisseurs avec moins que ce qu’ils ont commencé.
Au milieu, cependant, ce que les investisseurs et les experts financiers appellent les actions de dividendes «Goldilocks», qui paient des rendements de 7% ou 8%. À ce niveau, un retraité avec un nid d’œuf de 650 000 $ pourrait gagner un flux de revenus passif fiable de 50 000 $ par an.
Caitlyn Moorhead a contribué aux rapports de cet article.
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Cet article est apparu à l’origine sur Gobankingrates.com: 5 façons de gagner 50 000 $ par an en revenu passif
