À l’éditeur: En lisant les débats et les conflits qui suivent inévitablement la complexité de la reconstruction des maisons perdues dans les incendies de Los Angeles, j’offre cette modeste suggestion: lorsque les maisons unifamiliales sont autorisées à reconstruire, la ville devrait permettre et faciliter l’ajout d’accessoires Unités d’habitation, ou ADUS. (“Les incendies ont aggravé la crise du logement de Los Angeles. Nous devons construire des maisons beaucoup plus rapidement»Editorial, 26 janvier)
Des incitations financières devraient être offertes aux propriétaires sous forme de rabais, de permis rapides, de prêts à intérêt ou à très faible intérêt et à d’autres avantages. La construction d’un ADU ainsi que la reconstruction de la résidence principale font gagner du temps (couper le bois pour deux unités à la fois au lieu de deux fois) et permet une liaison facile des services publics à la résidence principale.
En raison du besoin désespéré de location pour tant de personnes déplacées, les propriétaires qui acceptent de louer leur ADU offraient non seulement un avantage financier, mais aussi un avantage communautaire.
Carol Tavris, Los Angeles
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À l’éditeur: Il n’y a pas de nombreuses années, un feu de forêt local s’est propagé sur notre propriété. Notre gratitude aux pompiers qui a sauvé notre maison est aussi incommensurable que notre chagrin pour ceux qui ont perdu leur maison et qui vit à Altadena et Pacific Palisades.
Une douzaine de maisons dans notre communauté ont été perdues, une petite fraction des milliers de maisons perdues dans les incendies récents. Même alors, il a fallu entre trois et quatre ans pour reconstruire.
Pour ramener rapidement les gens dans leurs maisons – des maisons qui doivent être des plaintes de tremblement de terre et de code d’incendie – est-il préférable d’employer des milliers d’entrepreneurs de qualité variable qui sont en concurrence pour les mêmes ressources de travail et de construction, ou de se coordonner avec un Peu de constructeurs de maisons communautaires ayant de l’expérience dans la construction de quartiers entiers?
Oui, le charme architectural imprégné de ces quartiers peut être perdu, mais après la destruction formulée par les incendies de forêt, cela pourrait ne jamais être ramené.
Michael Nelson, Ranch Porter
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À l’éditeur: Bien avant les incendies de forêt de Los Angeles, le développement accéléré du logement a été un impératif – l’une de cette ville n’a pas abordé.
Les codes de planification obsolètes et les plans de la communauté byzantine signifient que les développeurs doivent demander des dérogations et des changements réglementaires pour construire des projets financièrement réalisables. Ce processus d’amendement réglementaire, connu sous le nom de «révision discrétionnaire», oblige le conseil municipal à voter sur les approbations individuelles du projet.
Au pire, le processus est sujet à la corruption. Au mieux – et à l’origine de notre crise de logement – c’est minutieusement lent. Nous devons dépolitiser de manière responsable le processus de prise de décision d’utilisation des terres pour construire plus rapidement.
Le rapport de réforme de la gouvernance par mon organisation, Central City Assn. De Los Angeles, détaille les moyens que les autres villes l’ont fait, parmi lesquelles: fixer des délais difficiles par lesquels le Conseil doit agir, juger des projets automatiquement approuvés, et d’autres améliorations structurelles et du personnel à la Commission de planification de la ville et au comité de planification et d’utilisation des terres.
Nella McOsker, Los Angeles
L’écrivain est président et chef de la direction de Central City Assn. de Los Angeles.
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À l’éditeur: Jusqu’à ce que nous sachions si les grandes compagnies d’assurance rédigeront de nouvelles polices dans les zones de brûlure, peu ou pas de nouvelle construction se produiront, les prêteurs ne feront pas chuter de nouvelles hypothèques et les ventes immobilières. De nouveaux plans pour la zone de brûlure seront bloqués.
Que font nos élus et nos nouveaux «tsar de feu» à propos de ce problème de base?
Steven Strauss, Corona del Mar
(Tagstotranslate) Los Angeles Times