Ce milliardaire américain ne possède pas une seule action ou une seule obligation, mais il utilise cet actif pour «contrôler» son avenir – comment vous pouvez aussi

Plus récemment, en 2014, lui et son fils John ont acheté des terrains saisis à la City National Bank of Florida à seulement 6 000 $ l’acre. Après avoir développé la propriété, ils ont vendu des portions en 2024 pour 250 000 $ l’acre.

Son commentaire? «Ils ne connaissaient pas la valeur de leur propriété.»

Bien sûr, tout le monde n’a pas le temps, l’expertise ou le capital pour acheter de grandes parcelles de terrain avant qu’ils ne fassent exploser. Mais aujourd’hui, entrer dans l’immobilier est plus facile que jamais – peu importe la taille de votre budget de départ.

Plates-formes de financement participatif comme Arrivé ont facilité que jamais les investisseurs quotidiens pour obtenir une exposition au marché immobilier américain.

Soutenu par des investisseurs de classe mondiale comme Jeff Bezos, Arrivé vous permet de Investissez dans des actions de maisons de location avec aussi peu que 100 $le tout sans les tracas des pelouses de tonte, de la réparation des robinets qui fuient ou de la manipulation des locataires difficiles.

Le processus est simple: parcourez une sélection organisée de maisons qui ont été vérifiées pour leur appréciation et leur potentiel de revenu. Une fois que vous avez trouvé une propriété que vous aimez, sélectionnez le nombre d’actions que vous souhaitez acheter, puis vous asseyez comme vous commencer à recevoir des distributions de revenus de location positifs de votre investissement.

Si vous avez déjà été propriétaire, vous savez à quel point il est important d’avoir des locataires fiables.

Comment les épiceries sonnent-elles?

C’est là que First National Realty Partners (FNRP) vient.

Avec un investissement minimum de 50 000 $, les investisseurs peuvent Posséder une part de propriétés louées par des marques nationales comme Whole Foods, Kroger et Walmartqui fournissent des biens essentiels à leurs communautés. Grâce aux baux Triple Net (NNN), les investisseurs accrédités peuvent investir dans ces propriétés sans se soucier des coûts des locataires réduits dans leurs rendements potentiels.

Répondez simplement à quelques questions – y compris combien vous aimeriez investir – pour commencer à parcourir leur Liste complète des propriétés disponibles.

Si vous visez à construire un portefeuille immobilier comme Pat Neal – sans compter uniquement sur l’instinct et le temps libre – une plate-forme de gestion de patrimoine moderne et tout-en-un comme Gamme Peut vous aider à adopter une approche plus intelligente et plus stratégique.

Conçu pour les ménages élevés (généralement 200 000 $ +), la gamme rassemble la gestion des investissements, la planification fiscale, la planification successorale, les conseils de retraite et l’optimisation des assurances – le tout dans une plate-forme intégrée.

Les investisseurs immobiliers trouveront la gamme particulièrement utile. Que vous acquérez de nouvelles propriétés ou que vous optimistes de celles existantes, la plage vous aide:

• Choisissez la bonne structure pour chaque accord (par exemple, 1031 échanges)

• Prévoit comment les décisions de propriétés affectent les flux de trésorerie et la liquidité

• Planifiez des stratégies à long terme autour des prêts, du refinancement et de la propriété

• Minimiser l’exposition fiscale

Vous aurez également accès à une équipe de planificateurs financiers expérimentés qui comprennent l’immobilier et pourrez aider élaborez une stratégie d’investissement adaptée à vos objectifs.

Avec ces options offrant des points d’entrée variables dans le jeu immobilier, investir sur ce marché ne se limite plus à des magnats comme Neal.

Cet article fournit uniquement des informations et ne doit pas être interprété comme des conseils. Il est fourni sans garantie d’aucune sorte.