L’avenir a commencé à être plus lumineux pour la propriété Quail Hollow Resort dans le canton de Concord.
Nous sommes parvenus à cette conclusion après avoir appris qu’un juge récemment approuvé la vente de la propriété Après une vente aux enchères en ligne en mars.
Un accord entre les propriétés du récepteur Prodigy et l’acheteur Terra Silva Holdings énumère un prix de contrat de 3 026 210 $, selon des documents judiciaires, a rapporté que Bryson Durst de News-Herald. Le juge de la Cour des plaidoyers communs du comté de Lake, Jeffrey Ruple, a approuvé la vente dans un dossier judiciaire d’avril.
“Terra Silva Holdings, LLC, dirigée par les entrepreneurs chevronnés Brenda Boice et Greg Baum, est fier d’annoncer son acquisition du Quail Hollow Resort historique dans le comté de Lake, Ohio”, a déclaré Boice dans un communiqué de presse.
“Fermé depuis la pandémie, la propriété emblématique de 12 acres subira une revitalisation complète et progressive au cours des 18 prochains mois, mélangeant un charme intemporel avec l’hospitalité moderne”, a ajouté le communiqué.
Terra Silva a déclaré qu’elle prévoyait de «offrir une expérience cinq étoiles à un prix budgétaire, en mettant l’accent sur le service client exceptionnel, l’attrait esthétique et les équipements réfléchis». Un «modèle commercial hybride» prévu comprendra «des offres d’hôtel traditionnelles avec des espaces d’utilisation flexibles et des commodités modernes».
La société a ajouté qu’elle peut utiliser un bâtiment détaché sur la propriété pour les bureaux.
“Nous considérons cela comme plus qu’une simple rénovation – c’est une résurrection”, a déclaré Boice dans le communiqué de presse. «Quail Hollow est une propriété héritée qui mérite d’être ramenée à la vie avec soin, créativité et vision claire de l’avenir.»
“Dès le premier jour, ce sera un travail d’amour”, a déclaré Baum dans le communiqué. «Nous mettons les capitaux propres en sueur pour en faire une destination qui se démarque – non seulement régionalement, mais à l’échelle nationale.»
Le communiqué a décrit Quail Hollow comme le premier projet d’hôtel de Terra Silva. La société possède une expérience immobilière, de rénovation, de marque et d’opérations.
Il a déclaré que BOICE a plus de 26 ans d’expérience dans la rénovation des biens et a conduit la distribution américaine pour la marque européenne de soins capillaires Naturtint. Baum a travaillé sur des «projets d’infrastructures à grande échelle, notamment Bridge Construction à New York, ainsi que sur les rénovations résidentielles et commerciales».
“Terra Silva Holdings s’est engagée à rétablir la station comme une pierre angulaire de la communauté du comté de Lake, tout en accueillant des clients de tout le Midwest et au-delà”, a déclaré Terra Silva plus tard dans le communiqué. «Les mises à jour sur le projet, y compris le prochain nouveau nom et l’identité de marque pour l’hôtel, seront partagées dans les prochains mois.»
Les responsables du canton ont déclaré qu’ils s’attendent à ce que la vente de la propriété du complexe au 11080 Concord-Hambden Road soit achevée en mai.
Le syndic du canton Carl Dondorfer a décrit la station comme «la première chose que vous voyez lorsque vous entrez à Concord». Il a déclaré que les administrateurs avaient reçu des plaintes concernant la propriété et qu’elle n’avait pas été maintenue.
La fiduciaire Morgan McIntosh a déclaré que le prix demandé élevé du propriétaire avait empêché le mouvement auparavant.
“Cette vente aux enchères a en quelque sorte résolu ce problème, et d’une manière ou d’une autre, nous sommes optimistes quant à la possibilité que quelque chose se produise, ou du moins de passer à travers, un propriétaire de le récupérer qui va faire quelque chose de constructif avec cela”, a déclaré McIntosh.
La propriété a été mise aux enchères dans le cadre d’un processus d’accueil plus tôt cette année. La vente aux enchères a été menée début mars.
“La propriété, située dans le canton de Concord, a assis en jachère pendant des années en raison de ses structures détraitées et condamnées”, a indiqué le dossier du canton. «La récente enchère a abouti à une offre gagnante qui a la possibilité très réelle de ramener la propriété à la viabilité économique.»
Le district de développement économique conjoint de Concord-Painesville a embauché un consultant pour préparer un rapport sur la propriété l’année dernière.
Dans une présentation l’été dernier, le président de Silverlode Consulting, Dennis McAndrew, a discuté des obstacles économiques et structurels à la réouverture de la propriété et a présenté les moyens que le canton puisse essayer d’encourager le réaménagement. Il a également énuméré l’industrie légère, les logements pour personnes âgées, les résidences multifamiliales et les maisons unifamiliales comme utilisations les plus viables pour la propriété.
Le dossier du 15 avril a indiqué que le produit de la vente nette couvrira d’abord les frais de mise sous séquestre et couvrira ensuite les certificats fiscaux spécifiés et les privilèges de jugement. Le produit restant ira au GP Hotel Ohio.
Le Quail Hollow Country Club à proximité est répertorié comme appartenant à un propriétaire séparé et ne faisait pas partie de la vente.
Il était encourageant de lire des extraits du communiqué de presse Terra Silva dans lequel Baum et Boice ont exprimé l’optimisme et l’enthousiasme de transformer le Quail Hollow Resort en quelque chose de nouveau et d’excitant.
Nous sommes impatients de voir l’ancien Quail Hollow Resort devenir une entreprise de grande envergure et prospère dans le canton de Concord.
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