À l’éditeur: En tant que membre du propriétaire d’un HOA, je suis satisfait de la promulgation du projet de loi de l’Assemblée 130 limitant les amendes facturées aux propriétaires à un plafond de 100 $ («Elle a fait face à des amendes quotidiennes de HOA de 500 $ pour une porte non approuvée. Une nouvelle loi de l’État l’a sauvée,» 1er août). Cependant, ce que l’article ne vous dit pas, c’est que la loi Davis-Stirling n’est appliqué par aucune agence gouvernementale de l’État.
Étant donné que la loi se compose de codes civils, il ne fait que contraire à travers ces actions: Si un conseil d’administration de HOA viole l’une des sections, les propriétaires peuvent se rappeler le conseil d’administration, demander une résolution par le biais de règlement interne des différends ou un autre règlement des différends à l’aide d’un médiateur tiers ou déposer une affaire devant le tribunal civil contre le conseil d’administration. Tous prennent du temps, coûteux et peuvent ne pas résoudre la plainte. Si le HOA de Jinah Kim continue de l’amender comme indiqué, ils pourraient placer un privilège sur sa propriété pour non-paiement. Elle pourrait alors avoir besoin d’un avocat pour demander une réparation au tribunal, ce qui lui coûterait du temps et de l’argent.
L’acte Davis-Stirling a été écrit par des avocats pour les avocats. La législature doit désigner une agence pour faire respecter cette loi et empêcher les propriétaires d’avoir à intenter une action en justice par eux-mêmes.
Frank Deni, Lake Forest
(TAGSTOTRANSLATE) Membre du propriétaire (T) HOA Board
