par Ray
(Le Peu de Tilly 86290 Coulonges)
Maison individuelle de trois chambres avec un grand jardin et une grange 165 000 €.
Cette maison en pierre de trois chambres est située dans un hameau près de Coulonges dans la Vienne. La propriété comprend une grande grange, une petite dépendance attenante à la grange, un garage indépendant et un vaste jardin arrière privé de 3 749 m². La taille totale du terrain est de 4279 m². Les propriétaires précédents ont obtenu un permis de construire pour installer une piscine et convertir la grange en maison de 5 chambres, mais il faudra refaire une demande s’ils le souhaitent.
Dans le couloir se trouve un placard de rangement avec le ballon d’eau chaude de 200 litres. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine en chêne entièrement équipée et un salon spacieux ouvert sur le jardin. Le salon dispose d’un poêle à bois avec cheminée et radiateurs électriques. Les autres pièces sont chauffées par des radiateurs électriques. La maison est entièrement équipée de double vitrage, créant un intérieur agréable et bien éclairé. A l’étage, il y a une salle de bain et trois chambres dont deux avec placards intégrés, une avec une salle de douche attenante et une avec un balcon Juliette.
Attenante à la maison se trouve la grange équipée de prises de courant et de lumières.
Tous les diagnostics et un rapport d’efficacité énergétique ont été réalisés. La fosse septique a été inspectée en juin 2024 et jugée entièrement conforme à la réglementation SPANC en vigueur. La prochaine inspection du système n’est pas prévue avant 10 ans.
Le contenu de la maison ainsi que la voiture peuvent également être vendus dans le cadre d’une négociation séparée.
L’étude du notaire ayant réalisé les ventes précédentes se trouve à seulement dix minutes en voiture.
A moins d’un kilomètre se trouvent une machine à pain qui est approvisionnée par la boulangerie de Belâbre et une machine à pizza. A Coulonges, à un peu plus de 5 minutes en voiture, se trouvent un restaurant, la mairie et une bibliothèque avec ordinateur et imprimante. Des cours de français sont également disponibles à la bibliothèque au prix ridiculement bon marché de 3 euros pour une heure et demie ; le premier cours est gratuit.
Le célèbre marché des Hérolles, qui a lieu le 29 de chaque mois, est à seulement 5 minutes en voiture. Récemment, une station-service a été construite et propose du carburant à des prix très raisonnables.
À seulement 9 minutes en voiture se trouve le village de Chaillac, qui dispose d’un mini supermarché, d’une boulangerie, d’une boucherie, de restaurants, de bars, d’un salon de thé, d’une bibliothèque et d’une pharmacie. Chaillac possède également un lac avec une petite plage qui se trouve à seulement 8 minutes en voiture.
Lussac-les-Eglises est à 10 minutes en voiture où vous trouverez un mini supermarché, une pharmacie, un tabac, un bureau de poste, des bars, un restaurant, une boulangerie, un coiffeur, une station-service et un chantier de bricolage/construction qui livre également.
A quinze minutes se trouve La Trimouille où vous trouverez également une banque, supérette, pharmacie, tabac, poste, bars, restaurant, coiffeur, cabinet médical et cinéma qui projette des films en anglais le lundi soir.
Montmorillon, Le Blanc et La Souterraine, avec de plus grandes possibilités de shopping et de plus grands supermarchés, se trouvent à seulement 30 minutes en voiture. Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont chacun à seulement une heure.
La propriété comprend :
Dehors:
Enfants – 85m²
Hangar de stockage – 11m²
Garage – 15m²
Jardin arrière – 3749m²
Taille totale du terrain – 4279 m²
Maison:
Rez-de-chaussée:
Entrée avec placard abritant le ballon d’eau chaude – 10,46m²
Cuisine équipée – 13,12m²
Salon – 27,71m²
1er étage :
Chambre avec Balcon Juliette – 13,28m²
Chambre avec placard intégré – 11,17m²
Chambre avec placard intégré et salle de douche en suite avec lavabo et toilettes –
Chambre – 10,11m²
En-suite – 2.84m²
Palier – 5,64m²
Salle de bain principale avec prise électrique et sèche-serviettes – 6,33 m²