Le taux d’intérêt HELOC reste aujourd’hui inférieur à 9%. Cependant, vous n’avez pas à attendre une baisse de taux de la Fed pour trouver un inférieur ligne de crédit à domicile taux d’intérêt. Les prêteurs de magasin offrent des tarifs d’introduction. Vous pouvez trouver des taux aussi bas que de 3,99% à 5,99% qui dureront six mois à un an.
Vous plus profondément: Est-ce une bonne idée d’obtenir un HELOC? Voici les avantages et les inconvénients.
Selon Banque d’Amériquele plus grand prêteur hélicoïdal du pays, le TAP moyen d’aujourd’hui sur un tirage au sort de 10 ans reste 8,72%. Il s’agit d’un taux variable qui démarre après un APR d’introduction de six mois de 6,49% dans la plupart des États américains.
Les propriétaires ont une énorme valeur ligotée dans leurs maisons – plus de 34 billions de dollars à la fin de 2024, selon la Réserve fédérale. C’est le troisième plus grand nombre de capitaux propres enregistrés.
Les taux hypothécaires persistant au-dessus de 6%, les propriétaires ne sont pas susceptibles de laisser tomber leur hypothèque primaire de sitôt, donc vendre une maison peut ne pas être une option. Pourquoi abandonner votre hypothèque de 5%, 4% – ou même à 3%?
L’accès à une partie de cette valeur avec un hélicoptère d’utilisation comme vous-même peut être une excellente alternative.
Les taux d’intérêt HELOC sont différents des taux hypothécaires primaires. Le deuxième taux hypothécaire est basé sur un taux d’indice plus une marge. Cet indice est souvent le taux premiers, qui est aujourd’hui de 7,50%. Si un prêteur ajoutait 1% en marge, le HELOC aurait un taux de 8,50%.
Les prêteurs ont une flexibilité avec les prix sur un deuxième produit hypothécaire, comme un HELOC ou POUR LE PROFICATION DE CARQUITÉil est donc avantageux de faire le tour. Votre taux dépendra de votre pointage de crédit, du montant de la dette que vous portez et du montant de votre ligne de crédit par rapport à la valeur de votre maison.
Et les taux de HELOC nationaux moyens peuvent inclure des taux «d’introduction» qui ne peuvent durer que six mois ou un an. Après cela, votre taux d’intérêt deviendra réglable, commençant probablement à un taux sensiblement plus élevé.
Vous n’avez pas à abandonner votre hypothèque à faible taux pour accéder aux capitaux propres dans votre maison. Gardez votre hypothèque principale et envisagez un deuxième hypothèquecomme une ligne de crédit à domicile.
Le Meilleurs prêteurs en hélicoptère Offrez des frais faibles, une option à taux fixe et des lignes de crédit généreuses. Un HELOC vous permet d’utiliser facilement votre capital domestique de quelque manière que ce soit et dans tout montant que vous choisissez, jusqu’à votre limite de ligne de crédit. En sortir; rembourser. Répéter.
Pendant ce temps, vous payez votre hypothèque primaire à faible taux d’intérêt comme la machine de construction de richesse que vous êtes.
Aujourd’hui, LendingTree propose un taux HELOC aussi bas que 6,75% pour une ligne de crédit de 150 000 $. C’est probablement un taux d’introduction qui se convertira en un taux variable plus tard. Lorsque vous faites du shopping prêteurs, soyez conscient des deux tarifs. Et comme toujours, comparez les frais, les termes de remboursement et le montant minimum de tirage. Le tirage est le montant d’argent qu’un prêteur vous oblige à retirer initialement de vos capitaux propres.
La puissance d’un hélicoptère ne tire que ce dont vous avez besoin et laisse une partie de votre ligne de crédit disponible pour les besoins futurs. Vous ne payez pas d’intérêts sur ce que vous n’empruntez pas.
Les tarifs varient tellement d’un prêteur à l’autre qu’il est difficile de cerner un nombre magique. Vous pouvez voir des taux de près de 7% à 18%. Cela dépend vraiment de votre solvabilité et de votre diligence avec un acheteur.
Pour les propriétaires avec de faibles taux hypothécaires primaires et un morceau de capitaux propres dans leur maison, c’est probablement l’un des meilleurs moments pour obtenir un HELOC. Vous n’abandonnez pas ce grand taux hypothécaire, et vous pouvez utiliser l’argent tiré de vos capitaux propres pour des choses comme les améliorations de domicile, les réparations et les mises à niveau. Bien sûr, vous pouvez également utiliser un HELOC pour des choses amusantes, comme des vacances – si vous avez la discipline pour le payer rapidement. Des vacances ne valent probablement pas la peine de prendre une dette à long terme.
Si vous retirez le total de 50 000 $ d’une ligne de crédit sur une maison de 400 000 $, votre paiement peut être d’environ 395 $ par mois avec un taux d’intérêt variable commençant à 8,75%. C’est pour un HELOC avec une période de 10 ans et une période de remboursement de 20 ans. Cela semble bon, mais rappelez-vous, il finit par être un prêt de 30 ans. Les HELOC sont les meilleurs si vous empruntez et remboursez le solde dans une période beaucoup plus courte.
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