Rightmove a refusé une offre de rachat de 5,6 milliards de livres sterling du groupe REA de Rupert Murdoch, qualifiant l’offre d’« opportuniste » et affirmant qu’elle sous-évalue le premier agent immobilier en ligne du Royaume-Uni.
REA Group, le conglomérat immobilier australien contrôlé par News Corp, filiale de Murdoch, a soumis une proposition indicative en espèces et en actions valorisant Rightmove à 705 pence par action, soit une prime de 27 % par rapport à la valorisation boursière actuelle de la société. Malgré cela, le conseil d’administration de Rightmove a rejeté l’offre à l’unanimité, avec une déclaration aux investisseurs déclarant : « Le conseil d’administration a soigneusement étudié la proposition, avec ses conseillers financiers, et a conclu qu’elle était totalement opportuniste et sous-évaluait fondamentalement Rightmove et ses perspectives d’avenir. »
Conformément à la réglementation de la ville en matière de rachat, REA a désormais jusqu’au 30 septembre à 17 heures pour formaliser son offre ou se retirer.
Le groupe REA, qui revendique une valeur marchande de 26 milliards de dollars australiens (13 milliards de livres sterling) et possède des marques immobilières telles que realestate.com, a exprimé pour la première fois intérêt pour l’acquisition de Rightmove la semaine dernièreCette annonce a entraîné une hausse de 25 % du cours de l’action Rightmove, portant sa valorisation boursière à 5,3 milliards de livres sterling à la clôture de mardi.
L’accord proposé permettrait aux actionnaires de Rightmove de détenir environ 18,6 % du capital social de l’entité fusionnée, tout en conservant le droit à un dividende intérimaire de 3,7 pence par action. REA a fait valoir que sa proposition offre une « certitude de valeur » avec une composante en espèces et une prime importante, ainsi que des avantages potentiels liés à la croissance future de l’entreprise fusionnée. La partie en espèces de l’accord serait financée par une combinaison de dette de tiers et de fonds existants.
REA prévoit également d’obtenir une cotation secondaire à la Bourse de Londres, dans le but d’attirer une base d’investisseurs plus large intéressée par une plateforme immobilière numérique mondiale et diversifiée.
Le rejet de Rightmove intervient dans un contexte de difficultés pour le marché immobilier britannique, où les taux hypothécaires élevés freinent l’enthousiasme des acheteurs. Cependant, l’activité du marché devrait s’améliorer à mesure que les taux d’intérêt baissent.
Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large de la famille Murdoch visant à diversifier ses activités au-delà des médias traditionnels, alors que Rupert Murdoch transmet la direction de l’entreprise à son fils aîné, Lachlan. À 93 ans, Rupert Murdoch chercherait à modifier les termes de la fiducie familiale pour donner à Lachlan le contrôle exclusif, une décision qui a suscité des dissensions parmi ses autres enfants et a ouvert la voie à une bataille juridique au Nevada.
Jamie Young
Jamie est un journaliste d’affaires chevronné et reporter principal chez Business Matters, avec plus d’une décennie d’expérience dans le reportage sur les PME britanniques. Jamie est titulaire d’un diplôme en administration des affaires et participe régulièrement à des conférences et ateliers sectoriels pour rester à la pointe des tendances émergentes. Lorsqu’il ne rend pas compte des derniers développements commerciaux, Jamie est passionné par le mentorat des journalistes et entrepreneurs en devenir, partageant leurs connaissances pour inspirer la prochaine génération de chefs d’entreprise.
